ذكر بنك أركابيتا البحريني الاستثماري أمس (الثلثاء) أنه يسعى للاستثمار العقاري في مدن صينية صغيرة إذ يتوقع أن يكون النمو أسرع منه في المدن الكبيرة مثل شنغهاي وبكين.
وقال رئيس المجموعة العقارية للبنك في آسيا، بليك اولافسون: «تنمو المدن التي تنتمي للفئة الثانية بمعدل أسرع كثيرا».
وصرح على هامش مؤتمر في سنغافورة بأن المدن الصينية التي تدرس أركابيتا الاستثمار فيها هي سوتشو وتشونجتشينغ ونانجينغ وتيانغين.
وفي وقت سابق ذكر اولافسون للمشاركين في المؤتمر أن ثمة صعوبة في إعادة تمويل العقارات الاستثمارية في الولايات المتحدة بينما توجد سيولة متاحة في آسيا باستثناء اليابان. وتابع «تمتلك البنوك في سنغافورة سيولة كبيرة».
وأضاف أن البنوك في اليابان تتجنب مشاريع بناء المساكن وأن أركابيتا واجهت بعض المصاعب في إعادة تمويل مشروع رغم أن نسبة إشغاله بلغت 97 في المئة ويمكن أن يعطي تدفقات نقدية ثابتة.
وتستثمر أركابيتا في أصول وتديرها نيابة عن مستثمرين في الشرق الأوسط وتركز معظم نشاطها على العقارات والبنية التحتية مثل المرافق ومحطات الطاقة. ومعظم تعاملات أركابيتا في قطاع التمويل الإسلامي.
وفي الشهر الماضي خفضت مؤسسة ستاندرد أن بورز تصنيف أركابيتا إلى «بي.بي» من «بي.بي زائد»، مشيرة لضعف مناخ الاستثمار ما خفض قيمة أصول البنك.
العدد 2448 - الثلثاء 19 مايو 2009م الموافق 24 جمادى الأولى 1430هـ
