أعلن «إنفستكورب»، المؤسسة العالمية المتخصصة في إدارة الأصول البديلة أمس الثلثاء (5 نوفمبر/ تشرين الثاني 2013)، استحواذ الذراع العقارية التابعة له في الولايات المتحدة الأميركية على مجموعة من المباني المكتبية والعقارات التجارية الفخمة، بقيمة 250 مليون دولار أميركي في كل من نيويورك ولوس أنجليس وشيكاغو ومينيابوليس.

وتعقيباً على هذه الصفقة، صرح رئيس منطقة الخليج لدى «إنفسـتكورب» محمد الشروقي، قائلاً: «تأتي صفقة الاستحواذ هذه تماشياً مع النهج الذي يتبناه (إنفستكورب)، بشراء العقارات المهمة والتي تقع في مدن رئيسية كبرى تتسم بمعدّلات نمو اقتصادية واعدة. ويعتمد هذا النهج خصوصاً على الاستثمار في الأصول التي نؤمن بأنها قد تحقق عوائد مغرية بعد الاستحواذ عليها. نحن على يقين بأننا سنوفر لهذه العقارات الفرصة المناسبة لتحسين أدائها التشغيلي والإيجاري على المدى الطويل».

وتبلغ المساحة الإجمالية للعقارات الآتية، أكثر من 1,6 مليون قدم مربع، في حين تصل نسبة إشغالها مجتمعة إلى 92 في المئة.

- العقاران 1603 و1629 أورينغتون، إيفانستون، ولاية إلينوي: يقع هذان العقاران في الأحياء الشمالية لمدينة شيكاغو، وهما عبارة عن مجمّع يضم مبنيين كاملين لمكاتب تجارية بمساحات إجمالية تبلغ 339,000 قدم مربع، ويتسم هذان العقاران بقربهما الشديد من جامعة نورث ويسترن. وتنشط في مدينة إيفانستون الأعمال التجارية، كما تتمتع بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، وهي على مقربة من مدينة شيكاغو.

- ماونتن غيت بلازا، سيمي فالي، ولاية كاليفورنيا: يمتد عقار ماونتن غيت بلازا على مساحة تبلغ 25 هكتاراً في منطقة لوس أنجليس، ثاني أكبر مدن الولايات المتحدة الأميركية، ويتألف هذا العقار من مركز تجاري يضم مركزاً للتسوق، إضافة إلى عددٍ من محلات التجزئة المعروفة والمتصلة بمرفق طبي في سيمي فالي، كاليفورنيا. وأهم ما يميز هذا العقار البالغة مساحته 246,326 قدماً مربعاً هو سهولة الوصول إليه عبر عدد من الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين سان فرناندو فالي والأحياء السكنية للمدينة.

- مركز أوراكل آند إنترناشيونال سنتر، مينيابوليس، ولاية مينيسوتا: يضم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 622,000 قدم مربع، برجين كاملين من المكاتب الراقية ذات تصنيف (A-/B+)، ويقع العقار في قلب منطقة الأعمال التجارية الرئيسية لمدينة مينيابوليس. ويشغل مجمع المكاتب التجارية هذا 43 من نخبة المستأجرين القدامى وفي مقدّمتهم شركة أوراكل أميركا.

- مجموعة مكاتب لونغ آيلاند (غاردن سيتي، مينيولا، روكفيل سنتر)، مدينة نيويورك: يقع هذا المجمّع في جزيرة لونغ آيلاند، والتي يمكن الوصول إليها عبر عدد من وسائل النقل العامة والطرق الرئيسية التي تربط الجزيرة بمدينة نيويورك. ويضم المجمع ثلاثة من المباني عقارية لمكاتب تجارية تحظى بنسبة إشغال إيجاري عالية منذ زمن بعيد. ويشغل مكاتب هذا المجمّع 132 مستأجراً يقيمون على مساحة إيجارية إجمالية تبلغ 374,000 قدم مربع. ومن بين أبرز مستأجري هذا المجمع نخبة من مكاتب المحاماة المحلية وشركات متخصصة رائدة في مجالات التكنولوجيا والرعاية الصحية.

يذكر، أنه منذ العام 1995 قام «إنفسـتكورب» بالاستحواذ على ما يزيد على 200 عقار، تتجاوز قيمتها الإجمالية 10 مليارات دولار. ويدير «إنفسـتكورب» حالياً أصولاً تبلغ قيمتها أكثر من 4 مليارات دولار من العقارات وصناديق الدَّيْن.