توقع رئيس مجلس إدارة شركة بنادر للفنادق عبدالله بوهندي أن يتم افتتاح فندق روتانا، وهو الفندق الوحيد الذي تملكه الشركة ويتم حالياً بناؤه، في شهر أبريل/ نيسان العام 2015؛ أي بعد نحو عام من الآن نتيجة توقف المشروع لفترة وصلت إلى سنة واحدة نتيجة نقل التمويل.

وأبلغ بوهندي الصحافيين على هامش اجتماع للجمعية العمومية عقدت بفندق كراون بلازا أن بنك التمويل الكويتي - البحرين قام بتمويل المشروع ولذلك بدأ يتحرك بعد توقفه. البنك قدم 18 مليون دينار، وأنه سيكتمل في شهر مارس/ آذار العام 2015.

وأضاف «عملية التمويل اكتملت للمشروع الذي تبلغ كلفته الإجمالية 31 مليون دينار. لكن إذا أضيف سعر الأرض تصبح الكلفة 37 مليون دينار؛ أي أن سعر الأرض 6 ملايين دينار. تمويل بيت التمويل الكويتي لمدة 10 سنوات».

وأفاد بوهندي في التقرير السنوي أن مجلس الإدارة استمر خلال العام 2013 في جهوده لاتخاذ كل الخطوات اللازمة «لاستمرار عملية إنشاء فندق بنادر – روتانا ذي الخمس نجوم الذي يقام حالياً في وسط المنامة محاذياً لمركز بتلكو التجاري وبالقرب من باب البحرين، على أرض مملوكة من قبل الشركة تبلغ مساحتها 4286 متراً مربعاً».

وبيَّن أن مجلس إدارة الشركة تمكّن من الحصول على قرض بمبلغ 18 مليون دينار بحريني من بيت التمويل الكويتي «وذلك بشروط جيدة. وقد تم توقيع اتفاقية القرض في يونيو/ حزيران 2013».

وذكر بوهندي أن الشركة قامت «بقبول قرض قابل للتحويل إلى أسهم من شركة بي إم إم آي بمبلغ 6 ملايين دينار بحريني وذلك بتاريخ 8 أكتوبر/ تشرين الأول 2013، وبناء على ذلك تمكّنت الشركة، وكما تم ذكره سابقاً، من تحقيق الحصول على التمويل للمشروع من خلال الجمع بين تمويل رأسمالي وتمويل قرض».

وأطنب بوهندي في حديثه فبيّن أن نفقات الشركة خلال العام 2013 صُرفت بشكل رئيسي على بعض الأعمال المستمرة لمشروع بناء الفندق وذلك بعد أن أعيد البدء في العمل في المشروع في 24 أغسطس/ آب2013، بالإضافة إلى مصاريف إدارية عادية».

وشرح بوهندي أن مجلس الإدارة قام «بتقليل تكاليف استشاريي المشروع إلى 20 ألف دينار بحريني شهرياً وذلك ضمن الجهود المبذولة لتقليل مصاريف التشغيل للمشروع».

«كما تم الحصول على موافقة المقاول الرئيسي على التنازل عن كل مطالباته السابقة الناتجة عن توقف العمل في المشروع لفترة زادت على السنة؛ إذ وافق المقاول الرئيسي على التنازل عن مبلغ مليون دينار بحريني من مجمل مطالباته». وشركة جي بي زخريادس هي المقاول الرئيسي للمشروع.

وأضاف «نتيجة لهذا التنازل تمكنت الشركة من دفع المبالغ المستحقة عليها للمقاول الرئيسي والبالغ مجموعها 4 ملايين و200 ألف دينار بحريني. كما وافق المقاول الرئيسي على التنازل عن مصاريف التمويل الناتجة عن تأخر الشركة في السداد، بالإضافة إلى قبوله في الحفاظ على أسعار وحدات العمل كما هي في العقد الموقع معه».

وأوضح أن المقاول الرئيسي، استجابة لطلب الشركة، تمكن من توفير كلفة المشروع تقدر بنحو 1,5 مليون دينار بحريني من خلال قيامه بعملية الهندسة القيمية دون التضحية بأي من معايير الجودة أو المواصفات الخاصة بتنفيذ المشروع.

وشرح بوهندي بعض إنجازات مجلس الإدارة فأفاد أنه بنهاية العام 2013، تم انجاز كامل أعمال الخرسانة الدعائمية وتم إنهاء الجسور الخرسانية حتى الطابق الثامن والعشرين والأخير، واكتملت أعمال الطوب، وكذلك 70 في المئة من الأعمال الكهروميكانيكية و30 في المئة من الأكسية الخارجية.

وأضاف «تمثلت الأعمال الرئيسية للمشروع خلال العام 2013 في الاستمرار في الأعمال الكهروميكانيكية وأعمال المصاعد والألمنيوم وأعمال الزجاج. كما بدأ تنفيذ أعمال التصاميم الداخلية في أكتوبر/ تشرين الأول 2013، وتنفيذ أعمال الأنظمة الصوتية المرئية في ديسمبر/ كانون الأول 2013.

وقال بوهندي: «نتيجة لإعادة البدء في تنفيذ المشروع من قبل المقاول الرئيسي والمقاولين بالباطن التابعين له في أغسطس 2013 تغيّر موعد إكمال المشروع من الموعد الأصلي إلى موعد متوقع آخر هو أبريل 2015، بشرط أن يستمر العمل في المشروع بشكل عادي».

وأضاف «يود مجلس إدارة الشركة أن يؤكد للمساهمين بأنه سيواصل جهوده من أجل تحقيق غايات وأهداف الشركة، ومن أجل تحقيق تطلعاتهم، بدءاً بانجاز عملية إنشاء الفندق الذي سيصبح بمثابة معلم بارز في المنطقة التجارية بالمنامة».

وأبدى بوهندي شكر وامتنان مجلس الإدارة إلى كل الهيئات والجهات الرسمية، وخصوصاً لكل من مصرف البحرين المركزي ووزارة الصناعة والتجارة وبورصة البحرين.

كما شكر كل الأطراف التي ساهمت في تحقيق غايات وأهداف الشركة، وبالتحديد المقاول الرئيسي شركة جي بي زخريادس، والمشرفين على المشروع مؤسسة محمد صلاح الدين للاستشارات الهندسية، وشركة روتانا لإدارة الفنادق، وجميع المقاولين والاستشاريين الآخرين، والعاملين في الشركة، لما قدم جميعهم الجهد والدعم لأنشطة الشركة خلال العام 2013.

وتهدف الشركة إلى إنشاء فندق وشقق مفروشة من فئة الأربع نجوم توكل إدارتها إلى شركة متخصصة ومعروفة في هذا المجال. ويتكوّن المشروع من برج مؤلف من 20 طابقاً تتألف من 180 غرفة منها 150 غرفة ديلوكس و30 جناحاً خاصاً.

وبالإضافة إلى ذلك، يشتمل المشروع أيضاً على 70 شقة متعددة المساحات إلى جانب الخدمات الفندقية المرافقة مثل مطعم ومقهى وناد ومرافق صحية ورياضية من ساونا وبخار وحمامين للسباحة أحدهما مغطى والآخر مكشوف وقاعة مجهزة للياقة البدنية بالإضافة إلى قاعات لتنظيم الحفلات والاجتماعات ومركز لأصحاب الأعمال.

ويقع المشروع بالقرب من المباني الحكومية وباب البحرين ومرفأ البحرين المالي والأسواق التجارية. وسيتم تخصيص ثلاثة إلى أربعة طوابق في المبني لمواقف السيارات للتغلب على المشكلة؛ إذ سيتسع الموقف المقترح إلى أكثر من 200 سيارة مجهزة بأحدث سبل السلامة والحماية.