قالت شركة «ريفر كروسنج» كابيتال بارتنرز لإدارة الاستثمارات البديلة في بيان: إنها أطلقت صندوق استثمار عقاري مبدئي قيمته 125 مليون دولار تحت عنوان «صندوق ريفر كروسنج للاستثمارات العقارية البديلة في الولايات المتحدة».

وتطبق شركة «ريفر كروسنج» نموذجاً للاستثمارات الاستراتيجية يسمح لها بالنفاذ إلى أفضل الفرص الاستثمارية من خلال التعاون مع أفضل شركات إدارة الأصول في الولايات المتحدة وأوروبا وذلك على مستوى عدد من فئات الأصول والقطاعات الاقتصادية ومنها العقارات والطاقة والبنية التحتية والإجارة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

ويرتكز «صندوق ريفر كروسنج للاستثمارات العقارية البديلة في الولايات المتحدة» على هذا النموذج وقد أطلقته شركة «ريفر كروسنج» بالاشتراك مع شركة فيرتوس كابيتال العقاريةVirtus Real Estate) Capital) المتخصصة في إدارة الأصول بالولايات المتحدة والتي استثمرت ما يربو على 2.3 مليار دولار أميركي بسوق العقار الأميركي خلال العقد الماضي.

وسوف يستثمر الصندوق في فئة الاستثمارات العقارية البديلة المدرّة للدخل القادرة على الاحتفاظ بقيمها عبر مختلف مراحل دورة سوق العقارات، وتشمل نُزُل كبار السن وإسكان الطلاب والمكاتب الطبية ومرافق التخزين الذاتي في أنحاء الولايات المتحدة. وسوف يتمتع الصندوق بإدارة مشتركة من جانب شركة «ريفر كروسنج» وشركة «فيرتوس كابيتال العقارية» وسوف تدير «فيرتوس كابيتال العقارية» أصول الصندوق مستفيدة من شبكة شركائها الإقليميين.

ويستهدف الصندوق إبرام صفقات بقيمة مبدئية 45 مليون دولار مع نهاية الربع الثاني هذا العام، وقد اختارت شركتا «ريفر كروسنج» و «فيرتوس العقارية» بالفعل مجموعة من الأصول المستهدفة للاستحواذ عليها من خلال الشريحة الأولى. ويستهدف الصندوق بخدماته المستثمر الخاص (الأفراد الأثرياء والشركات العائلية) والمستثمر المؤسسي (البنوك وشركات إدارة الثروات والمؤسسات) وصناديق الثروة السيادية المعنية بالاستثمارات المتوافقة مع الشريعة بمنطقة مجلس التعاون الخليجي، ومن المتوقع أن يوفر عائداً صافياً نسبته 8.3 في المئة في المتوسط وعائداً داخلياً نسبته 12 في المئة خلال 5 خمسة أعوام.