كشف الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار رشاد جناحي عن مشروعات عقارية يتم تنفيذها بقيمة تزيد على 20 مليار دولار، في حين تم تخصيص 10 مليارات دولار لمشروع بورتا مودا في وقت يستعد بيت أبوظبي لافتتاح مشروع الخور في البحرين، وهو مشروع سياحي ضخم، قبل نهاية العام الجاري.
وأبلغ جناحي «مال وأعمال» أن العام 2008 يعتبر «عام الانطلاقة الحقيقية للمشروعات الكبيرة والعملاقة التي تتضمنها الخطط الإستراتيجية لبيت أبوظبى للاستثمار في العديد من المجالات والمناطق الإقليمية والعالمية».
وأوضح أن بيت أبوظبي رصد 7 مليارات دولار لتنفيذ مشروع «ستايل سيتي»، وهو مشروع عقاري ضخم يشكل ما وصف بأنه بداية لمفهوم جديد في مجال التطوير العقاري في المشروعات التي يقيمها بيت أبوظبى للاستثمار؛ إذ يهدف إلى استقطاب أسماء تجارية عالمية شهيرة تعمل في صناعة تصميم الأزياء والموضة والمجوهرات سواء من الأكاديميين أو تجار التجزئة لإنشاء دور للموضة في عدد من الأسواق الناشئة المختارة.
وسيتم تنفيذ مشروع «بورتا مودا» في كل من أبوظبى وقطر والمغرب وتونس والهند.
المنامة - المحرر الاقتصادي
كشف الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار رشاد جناحي عن مشروعات عقارية يتم تنفيذها بقيمة تزيد على 20 مليار دولار، في حين تم تخصيص 10 مليارات دولار لمشروع بورتا مودا في وقت يستعد بيت أبوظبي لافتتاح مشروع الخور في البحرين، وهو مشروع سياحي ضخم، قبل نهاية العام الجاري.
وأبلغ جناحي «مال وأعمال» أن العام 2008 يعتبر «عام الانطلاقة الحقيقية للمشروعات الكبيرة والعملاقة التي تتضمنها الخطط الإستراتيجية لبيت أبوظبى للاستثمار في العديد من المجالات والمناطق الإقليمية والعالمية».
وأوضح أن بيت أبوظبي رصد 7 مليارات دولار لتنفيذ مشروع «ستايل سيتي»، وهو مشروع عقاري ضخم يشكل ما وصف بأنه بداية لمفهوم جديد في مجال التطوير العقاري في المشروعات التي يقيمها بيت أبوظبى للاستثمار؛ إذ يهدف إلى استقطاب أسماء تجارية عالمية شهيرة تعمل في صناعة تصميم الأزياء والموضة والمجوهرات سواء من الأكاديميين أو تجار التجزئة لإنشاء دور للموضة في عدد من الأسواق الناشئة المختارة.
وسيتم تنفيذ مشروع «بورتا مودا» في كل من أبوظبى وقطر والمغرب وتونس والهند في إطار الاتفاقيات التي تم التوقيع عليها للتعاون مع عدد من الشركات والمصانع الكبرى في هذه الدول.
وذكر جناحى أن «بورتا مودا» مشروع عملاق لأنه مفهوم جديد للتطوير العقاري متعدد الاستخدامات ويشتمل على مكونات للسكن وتجارة التجزئة في مجالات صناعة تصميم الأزياء والموضة بكل مجالاتها واحتياجاتها وهو مفهوم جديد بالنسبة إلى المنطقة ودول العالم أجمع».
وأضاف «المشروع عبارة عن ضاحية مستقلة للموضة الراقية التي تضم ماركات عالمية مشهورة عالميا في صناعة الموضة والمجوهرات والتصميم الداخلي، إلى جانب ضاحية تعليمية تدريبيه تضم عددا من معاهد الموضة والفنون وتصميم الأثاث وتصميم المجوهرات».
ويضم المشروع كذلك ضاحية للسكن والترفيه تضم وحدات سكنيه فاخرة وشقق استديو وفيلات فاخرة ومقاهي ومطاعم وبوتيكات عالميه مشهورة، إلى جانب عدد من الفنادق والمنتجعات الراقية والتي ستكون على أحدث الموصفات العالمية. وتم قطع شوط كبير لتنفيذ هذه الإنشاءات.
ويشمل نشاط بيت أبوظبي للاستثمار على عمليات التملك الاستثماري، وتمويل المؤسسات والقطاع العقاري، وإدارة الأصول وتوظيف الاستثمارات. كما يهتم بإدارة طرح الأسهم الجديدة للاكتتاب وشراء وبيع الأسهم المحلية والدولية وتوفير خدمات الاستشارات العامة للشركات.
وتوقع جناحي أن يحقق صندوق المدينة الترفيهية في الهند الذي تبلغ قيمته 400 مليون دولار عائدا على الاستثمار بنسبة 75 في المئة. وتبلغ مدة الصندوق عامين ونصف العام.
كما بين جناحي أن بيت أبوظبي للاستثمار سيطلق مشروع «العرين هومز» خلال مشاركته في المعرض العربي للعقار 2008، «إذ ستشكل فيلات العرين هومز علامة فارقة بين المتاح من العقارات السكنية من حيث مناسبة الأسعار مع التشطيبات واستخدام أعلى الموصفات العالمية للبناء».
وأضاف أن المشروع الذي يتكون من 40 فيلة فاخرة «إضافة طيبة إلى القطاع العقاري السكني وجاء تلبية للطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفخمة والتي تتلاءم في مكوناتها وجودتها مع التطور العمراني الذي تشهده البحرين». والمشروع مملوك بالكامل إلى بيت أبوظبي للاستثمار.
وتطرق إلى مشروع الخور الذي يقام على مساحة تبلغ نحو 55 ألف متر مربع في جزر أمواج قبالة ساحل المحرق وتصل كلفته إلى90 مليون دولار فتوقع أن يتم افتتاحه قبل نهاية العام الجاري.
ويتألف المشروع من ثمانية مبان تضم مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية وتطل جميعها على البحر. ويتيح المشروع للمستثمرين امتلاك وحدات تجارية متخصصة بنظام التملك الحر.
ومن ضمن المشروعات التي ينفذها بيت أبوظبي للاستثمار مشروع بورتاريف الذي تبلغ كلفته 90 مليون دولار ويقع في جزيرة ريف. ويتكون المشروع من ثلاثة أبراج سكنية الواحد منها بارتفاع 10 طوابق وتضم في مجملها 150 شقة سكنية.
وذكر جناحي أنه تم بيع أكثر من 60 في المئة من وحدات المشروع إلى مستثمرين من البحرين وبقية دول الخليج العربية.
أما مشروع تلال الغروب الذي تصل كلفته إلى 90 مليون دولار فهو مملوك إلى بيت أبوظبي للاستثمار وشركة صروح للاستثمار، ويمتد على مساحة تصل إلى 40,000 متر مربع ويضم 300 وحدة عقارية تشتمل على فلل ووحدات سكنية متنوعة. كما يشتمل على نادي وشقق في مباني متعددة الأغراض، وفلل ومحلات تجارية.
وتطرق إلى مشروع الهند فقال إنه «يأتي استكمالا لنجاح المفهوم الابتكاري للمدينة الترفيهية الذي يتم تنفيذه في الوقت الحاضر في قطر؛ إذ إنه مشروع تطوير متكامل ومتعدد الاستخدامات يتضمن عناصر سكنية ولكنه يركز على قطاع الترفيه العائلي الذي يعتبرمن المشروعات الفريدة في البلدان التي يتم تنفيذه فيها.
وأضاف أن اختيار الهند جاء «بناء على إمكانيات النمو الاقتصادي الضخمة للبلاد، بالإضافة إلى فرص النمو المتوافرة في قطاعات عديدة مثل العقارات والترفيه، وكذلك الإصلاحات الاقتصادية الكلية الهيكلية التي قامت بها الحكومة الهندية وتستهدف تعزيز الاستقرار والنمو الاقتصادي على المدى البعيد، ووجود سياسات تصدير متحررة وترخيص التقنية، وإصلاحات ضريبية لتقديم الحوافز الاستثمارية العديدة».
وشارك بيت أبوظبي للاستثمار في تحالف لتأسيس مصرف ومؤسسة استثمارية وصندوق استثماري يهدف إلى تطوير خدمات الضيافة، في مبادرة هي الأولى من نوعها في المملكة ترمي إلى الاستفادة من النهضة الاقتصادية التي تمر بها دول المنطقة والوفرة المالية الناتجة عن ارتفاع أسعار النفط في الأسواق الدولية.
ويملك التحالف المكون من بيت التمويل الخليجي وبنك الإثمار وبيت أبوظبي للاستثمار المشروع بالتساوي وسيقدم التحالف نصف مبلغ الاستثمار البالغ نحو 3,5 مليارات دولار، والتي تشمل رأس المال المدفوع للمصرف الجديد «إنفراكابيتال (Infracapital) ومؤسسة «أغريكابيتال» (Agricapital).
العدد 2193 - السبت 06 سبتمبر 2008م الموافق 05 رمضان 1429هـ
