أعلن مصرف البحرين الشامل وهو مصرف إسلامي تجاري استثماري يتخذ من البحرين مركزا لنشاطاته، عن تخارج جزئي ناجح من صندوق فرص التطوير الأميركية (1) الذي يبلغ رأس ماله 50 مليون دولار أميركي وذلك من خلال بيع واحدة من أصوله التي تتكون منها المحفظة.

وأتاح صندوق فرص التطوير الأميركية (1) وهو واحد من صناديق المرابحة العقارية لمصرف الشامل، للمستثمرين فرصة الاستثمار في تطوير مشروعين عبارة عن مجمعين من الشقق السكنية في الولايات المتحدة، الأول في مدينة فيرفاكس بولاية فيرجينيا والثاني في مدينة ميامي بولاية فلوريدا.

وتوقع الصندوق، الذي تم الاكتتاب فيه خلال شهر ديسمبر/ كانون الأول العام 2005، تحقيق معدل عائد داخلي يبلغ 17 في المئة خلال مدة الاستثمار وهي سنتان.

وبصفته المضارب، قام مصرف الشامل وبشكل وثيق بمتابعة أداء الاستثمار، ما أدىّ إلى عملية تخارج ناجحة من المشروع الذي يوجد في ولاية فيرجينيا وذلك بتحقيق معدل عائد داخلي يزيد بنسبة واحد في المئة عما كان متوقعا في البداية. وبعد استخدام المحصلات (رأس المال والأرباح)، فإن مصرف الشامل سيدفع إلى مستثمريه ما يقارب من 55 في المئة من رأس مالهم الاستثماري في الصندوق من المشروع الذي كان من المتوقع أن يحقق فقط 46 في المئة عند بدء الاكتتاب في الصندوق.

وفي سياق تعليقه، على عملية التخارج الناجحة، صرح رئيس وحدة الاستثمارات المصرفية في مصرف الشامل أحمد طيارة بالقول: «إن إنشاء صناديق جذابة جيدة الهيكلة والتنظيم وتوظيف الأموال فيها بنجاح هو واحد من جوانب عدة من أنشطة أعمالنا. ولكن التحدي الأكبر والحقيقي هو إدراكنا لحقيقة أنه عندما يقفل باب الاكتتاب في الصندوق، فإن هذا يمثل في الحقيقة بداية الصفقة».

(التفاصيل مال واعمال)