كشف رئيس مجلس إدارة مجمع المحرق عدنان البسام، عن قيام شركة مجمع المحرق (ذ.م.م) بإصدار رسالة نوايا الترسية على شركة المؤيد للمقاولات بتكلفة وقدرها 15.6 مليون دينار بحريني.

ونقل بيان للشركة تلقت «الوسط» نسخة منه عن البسام قوله «إنه من حسن الطالع أن يتزامن هذا الاتفاق مع الزيارة الميمونة التي يقوم بها حضرة صاحب الجلالة الملك حمد بن عيسى آل خليفة ملك مملكة البحرين المفدى حفظه الله ورعاه، لمحافظة المحرق اليوم (الأربعاء)، في احتفالية ترعاها المحافظة، مع إصدار رسالة النوايا للبدء في المرحلة الثانية من هذا المشروع الحيوي».

ومن المتوقع أن يوفر المجمع عدداً من الوظائف المستحدثة، إلى جانب مساهمته في دفع عجلة التنمية الاقتصادية والسياحية للبحرين بما يتوافق مع الرؤية الإستراتيجية للمملكة 2030.

وقال البسام «من المؤمل أن تبدأ أعمال إنشاء المرحلة الثانية للمشروع - والتي تتمثل في بناء المبنى الرئيسي للمجمع التجاري - خلال شهر أكتوبر/ تشرين الأول المقبل، حيث تم في المرحلة السابقة الانتهاء من تنفيذ الأعمال الخرسانية لتقوية التربة أسفل طبقة الأساسات».

من جانبه قال رئيس مجلس الإدارة المدير التنفيذي لشركة «تشغيل» - الشركة المشرفة على جميع أعمال المشروع - عبداللطيف الهزيم، إن تصميم «مجمع المحرق» الواقع على أرض نادي المحرق، اعتمد تصميم المشروع على الاستفادة من هذا الموقع المميز بحيث تم توجيه الخدمات الترفيهية والمطاعم والمقاهي ناحية القلعة والبحر والكورنيش لتكون على الإطلالة البحرية. كما تمت مراعاة عمل جلسات خارجية تخدم المقاهي الحديثة وتوفر اتصالاً بصرياً بمكونات محيط المشروع وذلك خلال الأشهر المعتدلة الأجواء، كما تم تنسيق المواقع الخارجية وتخضيرها لتقدم الراحة البصرية لمن ينظر للمشروع من الخارج.

وأضاف أن المشروع الواقع من الجهة الجنوبية لنادي المحرق والمطلة على قلعة عراد والممشى الجديد للقلعة؛ يتكون من ثلاث طوابق. وسوف يضم الدور الأرضي 566 موقفاً للسيارات، ويضم الدور الأول عدداً من المحلات التجارية ومركزاً للتسوق (هايبر ماركت) بمساحة وقدرها 4000 متر مربع، حيث تم الاتفاق المبدئي مع إحدى الشركات العالمية الكبيرة لهذا الغرض. أما الدور الثاني فسوف يضم محلات تخصصية في مجال التأثيث والأدوات المنزلية، إلى جانب عدد كبير من محلات الوجبات السريعة والمطاعم وأماكن للعب الأطفال. وتبلغ المساحة الكلية للمشروع 72,261 متراً مربعاً، فيما المساحة القابلة للتأجير 29,662 متراً مربعاً.

وستستمر أعمال الإنشاء مدة 18 شهر، بحيث يتم تسليم المشروع الأول من أبريل/ نيسان 2012. وسيحتاج أصحاب المحلات لفترة ثلاثة أشهر للانتهاء من أعمال التأثيث والديكور، وعليه فمن المؤمل افتتاح المجمع في الأول من شهر يونيو/ حزيران 2012.

وعملت نخبة من الخبراء والاستشاريين على إنجاز مشروع «مجمع المحرق»، إذ إن بيت التمويل الكويتي هو ممول المشروع، وتولى المشروع من الناحية المعمارية مكتب ليث أند أورنج، دي جي جونز، كانوا محاسبو الكميات، فيما يقوم بالأعمال الكهروميكانيكية مكتب جيماك، وسيتولى مكتب ضياء توفيقي، الأعمال الإنشائية، وستقوم شركة تشغيل للتطوير العقاري على إدارة المشروع، وتتخصص شركة أولف بإدارة المرافق، فيما شركة رساميل للهيكلة المالية بدور المستشار المالي للمشروع.

وأشار الهزيم إلى أن موقع المجمع سيتم ربطه بمدينة المحرق عن طريق شارع جديد يخترق أرض النادي من الجهة الشرقية ويتصل بجسر جديد سيتم إنشاؤه عن طريق وزارة الأشغال من الجهة الغربية. وأضاف «لقد أبدت وزارة الأشغال تعاوناً كبيراً وتفهماً عميقاً لأهمية إنشاء هذا الجسر، وسهلت - عبر دعمها الفني - الكثير من الأمور التي ستجعل من إنشاء الجسر أمراً ميسّراً وممكناً». وستكون نقطة التقاء الجسر كهمزة الوصل مع الشارع الرئيسي الدائري المؤدي لمطار البحرين الدولي.

وتمتلك مشروع المجمع «شركة مجمع المحرق» (ذ. م. م.) المكون مجلس إدارتها من كل منياسين أحمد جمعان، وعبدالرحمن الكوهجي، ومحمود محمد الموسوي، برئاسة البسام.

فيما تقوم شركة تشغيل بالإشراف على جميع أعمال المشروع بدءاً من مرحلة التصميم، مروراً بمراحل التنفيذ، وانتهاء بمرحلة الصيانة. حيث تتخصص شركة تشغيل بتقديم خدمات متكاملة تصب في إدارة المشاريع بما في ذلك أعمال التسويق والإيجار وإدارة الأملاك والعقارات، ويرأس مجلس إدارة الشركة عبداللطيف عبدالله الهزيم.

وقد قامت شركة رساميل للهيكلة المالية بجميع أعمال الاستشارات المالية وتسهيل أعمال التمويل والهيكلة المطلوبة للمشروع.

وبلغت ميزانية المرحلة الأولى لتقوية الأساسات مبلغ وقدره 615 ألف دينار بحريني، وقد قامت شركة مجمع المحرق بترتيب استكمال التمويل للمرحلة الثانية والمتمثلة في إتمام أعمال إنشاء مبنى المجمع الرئيسي، حيث تم التوصل لضمان التمويل عن طريق التمويل البنكي الذي سيكون عن طريق التمويل الإسلامي من إحدى الجهات المعتمدة، حيث تم الاتفاق مع بيت التمويل الكويتي على تمويل المشروع. فيما ستتم تغطية الدفعات الأولى من رأس المال بتوفير السيولة من المساهمين عن طريق المضاربة، ومن إدماج بعض المستثمرين الإستراتيجيين الجدد.

وأعرب البسام عن خالص الشكر والتقدير لجلالة الملك على مساندة جلالته وتشجيعه لتوفير كل السبل الكفيلة لدعم مشاريع القطاع الخاص التي تصب باتجاه تطور مملكة البحرين وتوفير فرص العمل للمواطنين مؤكدين بأن من أهم أهداف الشركة هو أن تتميز بالمساهمة في التنمية المستدامة في المنطقة بما يدفع الاقتصاد إلى الأمام في كل مكان والعمل على تطويره من خلال المشاريع المتميزة التي تقوم بها الشركة بما يعزز عوائد الزبائن والمساهمين على السواء .