افتتح وزير ديوان رئيس الوزراء، الشيخ خالد بن عبدالله آل خليفة، باكورة المشروع النموذجي «قرية إشبيلية»، وقال إنه وجد أن المعروضات في الوحدات الأربع المختلفة على مستوى راق، وأن المملكة تشجع الاستثمار في مثل هذه المشروعات التي تعود بالفائدة على الناس والبحرين.

وأبلغ الشيخ خالد الصحافيين «نحن نشكرهم على هذا العمل، لقد قدموا جهدا كبيرا لبناء هذه البيوت والمساحات الجمالية في أربعة نماذج من الوحدات الإسكانية، ولا شك أن الاستثمار في مجال الإسكان هو استثمار جيد للمواطنين والبحرين ككل، ونحن نشجع مثل هذا الاستثمار».

وأضاف «كما أن الدولة تشجع مثل هذا الاستثمار الذي سيكون مجموعة متكاملة من جميع النواحي مثل وجود الأسواق فيها والخدمات والمساجد، ونتمنى أن تستمر مثل هذه المشروعات ونجدها في مناطق مختلفة من البحرين.

وكان الشيخ خالد يتحدث بعد التدشين الرسمي للوحدات المكتملة في مشروع «إشبيلية» الذي يتكون في المرحلة الأولى من 243 وحدة سكنية، وتقوم شركة الظهراني للمقاولات بتنفيذها لصالح شركة الإنماء العقاري التابعة إلى بيت التمويل الكويتي.

ورد على سؤال بشأن إمكانية تخفيف الطلبات المتزايدة على وحدات وزارة الإسكان، فرد الشيخ خالد بأن طلبات الإسكان «هي لشرائح مختلفة من المواطنين، فالبعض يحتاج إلى البيوت التي تبنيها وزارة الإسكان، والبعض الآخر يحتاج إلى مثل هذه المشاريع التي يحتاجها الأفراد ذوو الدخل المتوسط وما فوق، وستستمر مثل هذا المشاريع لتغطية احتياجات هذه الشريحة».

الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الكويتي، عبدالحكيم الخياط، بين أن مجموع عدد وحدات المشروع تبلغ 245 وحدة سكنية «وقد توقفنا لفترة من الوقت لدراسة أوضاع السوق، ولكننا سنبدأ بعد أسبوع بيع الفلل المتبقية، وسيكون المكان مفتوحا لمعاينة الوحدات التي يرغب الناس في شرائها».

وتبلغ الكلفة من دون الأرض نحو 50 مليون دينار للمشروع الذي يتكون من 3 مراحل، بحيث تكون المرحلة الأولى هي لبناء الوحدات السكنية، والمرحلة الثانية لبناء السوق التجارية والخدمات، والثالثة لبناء الشقق البالغ عددها 700 شقة.

وأفاد الخياط في تصريح للصحافيين، أن المشاريع المستقبلية «قادمة للفئات التي دخلها متوسط لتلبية الاحتياجات الإسكانية المتراكمة للناس، وسنقدم على الخطوة، وسيتم إعلان بعض المشروعات في الربع الأول من العام المقبل في (ديار المحرق)».

وأضاف «تم بيع جزء كبير من الوحدات؛ أي أكثر من 50 في المئة من المشروع، وأن الأسعار تبدأ من 155 ألف دينار للوحدة. أما الوحدات الكبيرة فيبلغ سعرها 190 ألف دينار.

الرئيس التنفيذي بالإنابة لبيت الإنماء العقاري، سليم الياس، أوضح أن فلل المشروع تتكون من نوعين، الأول متلاصقة والنوع الثاني منفصلة، والمقاول الرئيسي، شركة الظهراني للمقاولات، والاستشاري، دار الخليج للهندسة. وينتظر أن يكتمل المشروع خلال 8 أشهر من الآن.

وأضاف أن كلفة البنية التحتية للمشروع الواقع بالقرب من قرية أبوقوة تبلغ نحو 5 ملايين دينار.

يذكر أن مشروع قرية إشبيلية يتكون من 800 وحدة سكنية، منها 136 منزلا من فئة المنازل المتلاصقة، و107 فلل، بالإضافة إلى 54 عمارة سكنية تتكون من أربعة طوابق و18 عمارة سكنية من ثلاثة طوابق، ويحتوي كل طابق في المتوسط على شقتين سكنيتين.

ويشتمل المشروع على تجهيز البنية التحتية اللازمة، مثل رصف الشوارع وتوفير أعمدة الإنارة ومد شبكات المياه والكهرباء والهاتف، وإقامة المسطحات الخضراء، ما يضفي جمالا على القرية، كما يشمل المشروع إقامة مسجد ومجلس للمناسبات ومكتبة أطفال وروضة أطفال وناد رياضي ومجمع تجاري.

وكان الخياط قد ذكر أن بيت الإنماء العقاري التابع إلى بيت التمويل الكويتي سيتم إشراكه لتطوير مشروعات سكنية لذوي الدخل المتوسط ضمن مشروع «ديار المحرق» الضخم الذي تبلغ كلفته نحو 1.2 مليار دينار.

«درَّة البحرين» تطرح عطاءات المرحلة الثالثة في الربع الأول

المنامة - المحرر الاقتصادي

كشف الرئيس التنفيذي لـ «درة البحرين» جاسم الجودر، أنه سيتم طرح عطاءات المرحلة الثالثة من المشروع السكني والسياحي الضخم في الربع الأول من العام 2010، في حين يجري على قدم وساق تسليم وحدات المرحلتين الأولى والثانية.

وكانت «درة البحرين» قد وقعت عقد تصاميم المرحلة الثالثة من المنتجع والتي تتكون من أربع جزر مع شركة دبليو إس أتكز، في وقت ذكرت فيه الشركة أن إنشاء المشروع سيكلف الشركة نحو 100 مليون دينار.

وبموجب الاتفاقية سيتم تصميم أربع جزر متبقية في المشروع، من ناحية البنية التحتية والوحدات الذي سيأخذ فترة قصيرة، وسنبدأ بتنفيذ المشروع السنة المقبلة. وتبلغ كلفة المرحلة الثالثة نحو 100 مليون دينار.

وأفاد الجودر، بأن الاتفاقية تأتي لتصميم ما يزيد على 600 فيلا سكنية، بالإضافة إلى البنية التحتية والخدمات بالجزر الأربع من المشروع، الذي يشتمل على جزيرتي المرجان 5 و 6، وجزيرتي الفيروز 4 و 5، وأن (أتكنز) ستتولى عمليات التجديد والتطوير للفلل السكنية لتتناسب مع مستجدات الحياة العصرية».

وينتظر أن تبدأ عمليات الإنشاء بحلول الربع الثالث من العام 2010؛ إذ سيتم بناء مجموعة من الفلل النموذجية لطرحها للجمهور قبل البدء في عملية البيع. ويتوقع أن تكتمل المرحلة الثالثة في العام 2012. و»درة البحرين» مملوكة مناصفة بين حكومة البحرين وبيت التمويل الكويتي