أعلن مجلس إدارة شركة دبي الأولى للتطوير العقاري، بعد اجتماعه ظهر أمس الأول (الإثنين) النتائج المالية للشركة للأشهر الثلاث الأولى المنتهية في 31 مارس/ آذار الماضي.

وحققت شركة دبي الأولى، أرباحا بلغت 88.67 مليون درهم للربع الاول من العام مقارنة بـ 44.48 مليون درهم للفترة نفسها من العام 2008؛ إذ بلغت ربحية السهم في تلك الفترة 20.15 فلسا.

وقال نائب رئيس مجلس الإدارة، خالد إسبيته، إن هذه النتائج إنما تعكس الجهود المتواصلة التي تبذلها الشركة الأم «شركة المزايا القابضة» والتي ساهمت في مواصلة النجاح الدائم، على رغم الازمة المالية العالمية التي أثرت على نتائج الكثير من الشركات العقارية داخل دولة الكويت وخارجها، مضيفا أن الشركة أخذت بالاعتبار المرحلة الراهنة التي تمر بها الأسواق والتي تقتضي أخذ الكثير من المخصصات بالشكل الذي يتناسب مع وضع الأسواق العقارية في الوقت الراهن.

وأضاف إسبيتة أن رأس مال «دبي الأولى» قد بلغ 1,258 مليون درهم خلال العام 2008؛ الأمر الذي حملها المسئولية الكبيرة ودفعها نحو مواصلة النجاحات وتحقيق الأرباح المرجوة للمساهمين كافة، لافتا إلى أن الشركة لم تتوانَ لحظة في البحث الدؤوب عن مصادر مختلفة للدخل إبان الظروف الإقتصادية التي شهدتها الأسواق العالمية.

وقال، إن إجمالي أصول الشركة قد بلغت مع نهاية الربع الاول من العام 2009 نحو 1,779 مليون درهم، مقارنة بـ 981 مليون درهم في 2008، في حين أن إجمالي إلتزامات الشركة مع نهاية الربع الأول من 2009 بلغت 594 مليون درهم؛ الأمر الذي يؤكد الملاءة المالية للشركة وحصانتها، مع الاخذ بالاعتبار جودة الاصول العقارية التي تمتلكها الشركة في الوقت ذاته.

وأضاف، أن إجمالي حقوق مساهمي الشركة بلغت خلال نهاية الربع الأول من العام 1,185 مليون درهم مقارنة بـ 334 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، علما بأن الشركة كانت قد قامت بترحيل جزء وقدره 75.5 مليون درهم من الأرباح إلى بند المخصصات، وذلك مراعاة للمناخ الاقتصادي السائد وتوخيا للحيطة والحذر.

وفي تعقيبه على الإفصاح المتعلق بصفقة بيع مشروع «سكاي غاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي في إمارة دبي، قال إسبيته، إنه قد تم التوصل إلى تسوية مع شركة «أملاك الإماراتية» بشأن تخفيض ما يعادل 50 في المئة من قيمة الصفقة والتخارج من الاتفاقية السابقة بصورة تضمن عدم وجود آثار سلبية مستقبلية على عمليات الشركتين؛ إذ نتج عن هذا التخارج إنخفاض في المساحة المباعة واحتفاظ شركة دبي الاولى بنسبة 40 في المئة من إجمالي مسطح البناء؛ إذ أدت هذه التسوية إلى تدفقات نقدية بلغت 164 مليون درهم؛ الامر الذي عزز من موقف الشركة المالي وقدرتها على متابعة تنفيذ مشاريعها المستقبلية، علاوة على خلق نشاط جديد تباشر بخطة عمله «دبي الاولى» من خلال طرح رصيدها الجديد من الوحدات السكنية في مشروع سكاي غاردنز بنظام الإيجار.

وقال، إن «دبي الاولى» ماضية على قدم وساق في تنفيذ مشاريعها في دبي والتي حققت نسبة مبيعات فيها تجاوزت نسبة الـ 98 في المئة في مشروع الليوان، في حين يتم وضع خطة لباقي المشاريع الأخرى المتمثلة في «مجمع مورينا السكني» الواقع ضمن منظومة شمس أبوظبي، ومشروع الفلة السكني في منطقة دبي لاند، ومشروع مجمع دبي السكني في دبي، ومشروع الواجهة المائية.