قال مسئولون عن تطوير «سوق المنامة القديم»، إن المرحلة الأولى من المشروع ستنجز في وقت لاحق من شهر أكتوبر/ تشرين الأول المقبل كما هو متوقع.
وتشتمل المرحلة الأولى على مجمع تجاري يحتوي على نحو 30 محلا تجاريا إلى جانب تسقيف الطرقات التجارية المحاذية للسوق ولـ «باب البحرين» إلى جانب تجميل واجهات المحلات.
وتأخرت أعمال مشروع تطوير «سوق المنامة القديم»، الأمر الذي يرجعه المشرفون على المشروع إلى بعض الإجراءات التي استلزمت وقتا مثل التوصل إلى تسوية مع ملاك المحلات التي ستقام عليها المرافق الجديدة، وأن غالبية هذه الأمور العالقة تمت تسويتها إلى جانب الفترة التي استلزمها التمهيد لأرض المشروع مع تعقيد البنى التحتية للمنطقة وتشابك كابلات الهاتف والكهرباء والخدمات الأخرى.
وقام وفد من غرفة تجارة وصناعة البحرين بمشاركة رئيس مجلس الإدارة عصام فخرو وأعضاء مجلس الإدارة وعدد من المسئولين بزيارة تفقدية للاطلاع على مجريات المشروع.
وقال رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة البحرين عصام فخرو، إن النظرة الاستراتيجية بالنسبة إلى تطوير «سوق المنامة القديم» مستمرة ولن تتوقف، لافتا إلى أن من ضمن الرؤى المطروحة مد مشروع تطوير السوق من «باب البحرين» إلى مرفأ البحرين المالي ليعكس ترابط التراث التجاري البحريني والمركز المالي المتقدم والحديث للبلاد.
وأشار إلى أن المشروع سيشكل فرصة لصغار التجار وخصوصا للانطلاق بأعمالهم من سوق المنامة ببنية حديثة.
من جانبه، قال صاحب الأعمال فاروق المؤيد، إن تطوير السوق بشكله الجديد سيشكل دفعة لهذه السوق العريقة ويعطي فرصة مثالية للترويج للسياحة في البلاد.
وسئل المؤيد عن واقع تجارة التجزئة في البحرين وإذا ما كان الركود العالمي ألقى بظلاله على هذا القطاع فرد بالقول «ربما لحظنا بعض الركود في مبيعات السيارات والصناعات الثقيلة، لكن بالنسبة إلى قطاع التجزئة وخصوصا في مجال الإلكترونيات والأجهزة الكهربائية فأعتقد أن هذا القطاع مازال قويا مع تزايد الطلب على هذه المنتجات».
وأشار إلى أن شركة يوسف خليل المؤيد وأولاده والتي تملك وكالات الكثير من المنتجات التجارية ستعاود افتتاح محلاتها المعروفة في «سوق المنامة القديم» بعد إنجاز عملية التطوير بالمجمع التجاري في شارع باب البحرين.
من جانب آخر، تقدمت أعمال الإنجازات فيما يتعلق بالمرحلة الثانية للمشروع ومنها مشروع مواقف السيارات الذي أحرز تقدما ملموسا، في حين ينتظر البدء في تطوير مشروع ضمن المرحلة الثالثة «البلازا» الذي سيشتمل على مقاهٍ ومطاعم.
من جانبه، ذكر المدير التنفيذي لشركة «إدامة» العقارية التابعة لـ «ممتلكات» الحكومية سعيد المرزوق، أن الشركة تتفاوض مع بعض أصحاب المحلات غير الراضين.
وتابع «اتفقنا مع أصحاب المحلات في وقت سابق على إعطائهم أولوية في المحلات الجديدة، لكن بعض أصحاب المحلات طلبوا أكثر من ذلك ونحن نتفاوض معهم للوصول إلى تسوية».
ومضى المرزوق قائلا إن «4 محلات فقط عليها خلاف وهي ضمن المشروع».
وأشار إلى أن الأملاك الخاصة بمشروع تطوير «سوق المنامة القديم» قد تحولت إلى شركة «إدامة» باعتبارها المسئولة عن إدارة أملاك الدولة العقارية.
ولفت إلى أن عملية التطوير والإشراف على طرح المناقصات ستؤول إلى شركة «إدامة».
وأوضح أن المجمع التجاري الواقع الآن على شارع باب البحرين سيشتمل على 17 محلا في الطابق العلوي و7 محلات في الطابق الأرضي إلى جانب مقهيين و6 محلات عبارة عن أكشاك.
وأفاد بأنه سيتم العمل على استكمال تطوير بقية شارع باب البحرين وشارع الشيخ عبدالله عبر تسقيف السوق.
من جانبه، أبلغ مدير مشروع تطوير «سوق المنامة القديم» محمد مقدادي، الصحافيين أن كلفة المرحلة الأولى من المشروع تبلغ نحو 5 ملايين دينار في حين ستزيد كلفة مبنى مواقف السيارات المقابل لفندق «البحرين انترنشيونال» على 3 ملايين دينار.
وقال إنه بحسب التوقعات فإن أعمال البناء في المرحلة الأولى ستشارف على الانتهاء في شهر أغسطس/ آب المقبل في حين يتوقع الافتتاح في أكتوبر هذا العام. ولفت إلى أنه سيتم البدء فريبا في تطوير شارع التجار ليمتد إلى شارع الشيخ عبدالله، فالمقاول نفسه سيعمل على المشروع، لأنه جزء من المرحلة الأولى التي أوكل لها العمل بها.
وسئل مقدادي عن المرحلة الثانية من المشروع، فرد بالقول «بدأنا بالفعل في المرحلة الثانية من المشروع من خلال مبنى مواقف السيارات، ونتوقع أن يجهز هذا المبنى مع بداية شهر يناير/ كانون الثاني 2010».
أما المكونات الأخرى من المرحلة الثانية فأشار مقدادي إلى أنه لا توجد رسومات تفصيلية بعد للمكونات الأخرى لهذه المرحلة.
وعن كلفة المرحلة الثانية ككل، قال مقدادي: «حاليا لا توجد دراسة شاملة تتناول الكلفة».
وتحدث مدير مشروع تطوير «سوق المنامة القديم» عن المرحلة الثالثة من المشروع قائلا «بالنسبة إلى مشروع (بلازا) تم استملاك أرض خالية للمشروع وسيضم هذا المشروع ضمن المرحلة الثالثة مطاعم ومقاهي». وأشار إلى أنه سيتم البدء في مشروع «بلازا» خلال شهرين في حين ينتهي البناء بعد نحو ثمانية شهور.
العدد 2481 - الإثنين 22 يونيو 2009م الموافق 28 جمادى الآخرة 1430هـ
