أظهر مسح لآراء مستثمرين دوليين أن الولايات المتحدة تهيمن على قائمة الأماكن التي يفضّل المستثمرون في العقارات التجارية على مستوى العالم ضخ أموالهم بها خلال العام الجاري (2013) فيما فقدت الصين بعضاً من بريقها في حين زادت جاذبية تركيا. وللمرة الأولى منذ العام 2001 احتلت مدن أميركية أربعة من المراكز الخمسة الأولى المفضلة للمستثمرين وذلك بحسب المسح السنوي لاتحاد المستثمرين الأجانب في العقارات الصادر أمس الاثنين (7 يناير/ كانون الثاني 2013). واحتفظت الولايات المتحدة بصدارة الدول التي توفر أفضل فرصة لارتفاع أسعار العقارات وحصلت على 55 في المئة من الأصوات. وجاءت البرازيل في لمركز الثاني بفارق كبير؛ إذ حصلت على 17 في المئة في حين ارتفعت بريطانيا للمركز الثالث من الرابع في العام الماضي (2012). وتقدّمت تركيا التي حصلت على المركز التاسع العام الماضي إلى المركز الرابع. وعكس المسح نظرة أكثر تفاؤلاًً للاقتصاد الأميركي والسوق العقارية في العام الجاري. وفي العام الماضي أبدى 33 في المئة من المشاركين في المسح تشاؤماً لكن 81 منهم قالوا إنهم ينوون زيادة حيازاتهم في الولايات المتحدة العام الجاري. وفي تصنيف المدن العالمية التي تتصدّر رغبات المستثمرين احتلت نيويورك المرتبة الأولي تليها لندن مثلما كان الحال في العام الماضي؛ ولكن سان فرانسيسكو صعدت إلى المركز الثالث من المركز الخامس. وجاءت هيوستون في المركز الخامس ولم تكن ضمن المدن المصنفة في العام السابق. وقال الرئيس التنفيذي للاتحاد، جيمس فتجاتر لـ «رويترز»: «هيوستون كانت مفاجأة لنا. ورود سان فرانسيكيو وهيوستون بين أكبر خمس مدن مفضلة للمستثمرين عالمياً يبين أن هذه هي الأماكن التي يعتقد أعضاء الاتحاد أنها ستشهد تعافياً اقتصادياً. يعتقدون أنها ستكون المحرك للاقتصاد - في قطاعي الطاقة والتكنولوجيا.» ولاتزال واشنطن العاصمة ضمن المدن المفضّلة إلا أنها تراجعت للمركز الرابع بدلاً عن الثالث؛ ما يعكس مخاوف المستثمرين من أن يؤثر خفض الموازنة الاتحادية على فرص العمل والطلب على العقارات في المدينة. وأجري المسح الذي شمل نحو 200 من أعضاء الاتحاد في الربع الأخير من العام الماضي.